Impermeabilización de cubiertas en Alguazas
En Alguazas conviven casas de pueblo con tejado de teja, pisos con terraza, chalets de urbanización y naves en Las Pullas, y casi todo queda muy cerca del Segura, que trae huerta y también humedad. Miramos tu cubierta y tus muros con calma y te decimos qué necesitan.
- Respuesta en 24 h
- Garantía escrita de 10 años
- Expertos en gota fría
Cómo son las cubiertas de Alguazas
Alguazas es un pueblo compacto de la Vega Media, encajado entre Molina de Segura, Las Torres de Cotillas y Ceutí, con el Segura a un paso del casco. Su parte antigua conserva muchas casas de planta y piso con tejado de teja árabe sobre cañizo o tablero de rasillas, medianeras que se apoyan unas en otras y patios interiores. Alrededor han ido creciendo calles de viviendas unifamiliares con azotea y pequeños bloques con terrazas, y el Barrio del Carmen funciona casi como un núcleo aparte. Fuera del pueblo aparecen El Paraje, Huerta de Arriba, Hoya y Cabezo, Torre Los Frailes y Soto Los Pardos, con casas de huerta y fincas entre bancales.
La cercanía del río se nota sobre todo bajo tierra. En Soto Los Pardos y en las zonas bajas de la huerta el nivel freático está alto, y sótanos, garajes de bloque y plantas bajas sufren filtraciones por los muros y salitre en los zócalos. Arriba el problema es otro: tejados con muchas décadas encima, tejas desplazadas, cumbreras sueltas y vigas de madera que han ido cediendo, con goteras que salen justo con los primeros aguaceros fuertes del otoño. En las terrazas de los pisos más nuevos manda el sol: los veranos por encima de cuarenta grados abren las juntas del solado y despegan los rodapiés, y el agua acaba en el techo del vecino.
En la Urbanización Vistahermosa predominan los chalets con porche, terrazas y piscina, y en el Polígono Industrial Las Pullas, las naves que piden sobre todo cuidar remates y canalones. Llegamos desde nuestra sede del Polígono Oeste de Murcia, muy cerca, y como el pueblo es pequeño solemos agrupar las visitas por zonas. Antes de tocar nada inspeccionamos, hacemos fotos y te explicamos si basta con una reparación puntual o si compensa rehabilitar. Nuestras impermeabilizaciones llevan garantía escrita de 10 años.
Lo que más impermeabilizamos en Alguazas
Rehabilitación de tejados
Muchas casas del casco de Alguazas tienen tejados que ya han dado todo lo que podían: teja árabe asentada sobre cañizo, tablero que se hunde y vigas con flecha. Desmontamos la teja y recuperamos la que sirve, cambiamos el soporte por tablero nuevo, colocamos lámina impermeable y aislamiento bajo teja y, si la madera está tocada, reforzamos la estructura con el técnico de la obra.
Ver el servicioSótanos y garajes
Cerca del Segura, los garajes de los bloques y los sótanos de las casas reciben agua por los muros enterrados cada vez que sube el nivel freático. Inyectamos resinas de poliuretano en grietas activas y juntas de hormigonado, impermeabilizamos por el interior con morteros osmóticos y tratamos fosos de ascensor y cuartos de instalaciones.
Ver el servicioTerrazas transitables
Las terrazas de los pisos del pueblo y de los chalets de Vistahermosa suelen quedar sobre un salón o un garaje, así que cualquier fallo acaba en el techo de abajo. Impermeabilizamos sin levantar la baldosa cuando el solado está sano, o lo levantamos y rehacemos con solado nuevo, cuidando rodapiés, desagües y el umbral de la puerta.
Ver el servicioReparación de goteras
Antes de reparar buscamos el origen: en Alguazas es frecuente que la mancha del último piso venga de una teja rota a varios metros, de un canalón de obra agrietado o del encuentro con la chimenea. Usamos inspección visual, humedímetro, prueba de inundación o cámara termográfica, y te decimos si basta un arreglo puntual o hay que actuar en todo el faldón.
Ver el servicioFachadas
Las casas de huerta de El Paraje y Huerta de Arriba y las medianeras que quedan al descubierto en el casco reciben de lleno la lluvia que llega con viento. Sellamos fisuras, aplicamos hidrofugantes de silano-siloxano sobre ladrillo caravista y piedra, y pintura elastomérica sobre enfoscados y monocapa, trabajando con andamio o con plataforma elevadora.
Ver el servicioMantenimiento para comunidades
Para las comunidades de los bloques de pisos de Alguazas hacemos contratos de mantenimiento: revisiones periódicas de azoteas y terrazas comunes, limpieza de sumideros y canalones antes de la gota fría, pequeñas reparaciones e informe con fotos tras cada visita, para que el administrador sepa siempre cómo está la cubierta y pueda planificar.
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Trabajos habituales en Alguazas
- Tejado de teja árabe hundido en una casa del casco antiguo
- Vigas de madera con flecha bajo el tejado de una casa de pueblo
- Garaje comunitario con filtraciones por el muro cerca del río
- Sótano de una casa en Soto Los Pardos que se moja cada invierno
- Terraza de piso que filtra al techo del vecino de abajo
- Gotera en el último piso que solo aparece con lluvia fuerte
- Medianera descubierta con humedad en el dormitorio
- Casa de huerta en El Paraje con salitre en las paredes bajas
- Piscina de chalet en Vistahermosa con gresite despegado
- Canalones de nave en Las Pullas que rebosan con tormenta
Barrios, pedanías y polígonos de Alguazas
- Casco antiguo de Alguazas
- Barrio del Carmen
- El Paraje
- Huerta de Arriba
- Las Pullas
- Soto Los Pardos
- Torre Los Frailes
- Hoya y Cabezo
- Urbanización Vistahermosa
- Polígono Industrial Las Pullas
Salimos desde nuestra sede: Calle Andrés Baquero, 16, Pol. Ind. Oeste, 30006 Murcia. L–V 8:00–18:00 · S 9:00–13:00.
Presupuesto de impermeabilización en Alguazas
Cuéntanos qué le pasa a tu azotea, tejado o terraza. Te respondemos en 24 h y el presupuesto detallado es gratis.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan en Alguazas antes de impermeabilizar.
Dudas sobre cubiertas en Alguazas
¿Merece la pena rehabilitar el tejado de una casa antigua de Alguazas o es mejor hacerlo nuevo?
Si las vigas aguantan, casi siempre compensa rehabilitar: desmontamos la teja árabe, que en buena parte se puede recuperar, cambiamos el soporte, añadimos lámina impermeable y aislamiento y la volvemos a colocar. Así la casa conserva su aspecto y gana un tejado estanco. Si la madera está muy dañada, la reforzamos o la sustituimos junto al técnico de la obra.
¿Por qué se moja mi garaje si la calle está seca?
Porque en buena parte de Alguazas el agua está muy cerca, en el subsuelo de la vega del Segura. Cuando el nivel freático sube, empuja contra los muros enterrados y entra por grietas, juntas de hormigonado o pasos de tubos. Se soluciona inyectando resinas en esos puntos y, si la filtración es general, impermeabilizando el muro por dentro con mortero osmótico.
¿Hacéis trabajos pequeños, como una sola terraza o un canalón?
Sí. Muchas de las obras que hacemos en Alguazas son reparaciones concretas: una terraza que filtra al piso de abajo, un canalón de obra agrietado, unas tejas movidas. Te pasamos el mismo presupuesto detallado y por escrito que para una cubierta completa y, si al revisar vemos algo más que conviene vigilar, te lo contamos aparte.
¿Cuál es la mejor época para impermeabilizar en Alguazas?
La primavera y el final del verano, antes de la gota fría: las membranas necesitan soporte seco y temperaturas moderadas para curar bien. En julio y agosto empezamos a primera hora para evitar el calor más fuerte sobre la cubierta. Y si la gotera ya está ahí en otoño, ponemos una protección provisional y hacemos la reparación definitiva en cuanto el tiempo lo permite.