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Aislamiento térmico de cubiertas en Murcia

Si tu ático o tu último piso se convierte en un horno cada verano, el problema casi siempre está en la cubierta. Aislamos azoteas y tejados por fuera o por dentro, con el sistema que encaja en tu edificio, para que la casa guarde el fresco y el aire acondicionado trabaje menos.

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Azoteas y cubiertas planas

En qué consiste

Aislar una cubierta es colocar, por encima o por debajo del forjado, una capa que frene el paso del calor. En verano evita que el sol que castiga la azotea o el tejado llegue a las habitaciones de arriba; en invierno, que el calor de la casa se escape por el techo. Es la mejora térmica que más se nota en un último piso, porque la cubierta es la parte del edificio que más radiación recibe.

Trabajamos con varios sistemas, en función de lo que permita cada edificio: cubierta invertida con planchas de XPS sobre la impermeabilización, losas filtrantes aislantes, placas o paneles aislantes bajo la teja cuando se reteja, aislamiento por el interior con falso techo y lana mineral cuando no se puede tocar la cubierta, insuflado en cámaras de techo y pinturas reflectantes que bajan la temperatura de la superficie. La espuma de poliuretano proyectado, que aísla e impermeabiliza a la vez, la tratamos aparte.

Antes de proponer nada miramos qué hay: espesor del forjado, si existe cámara, estado de la impermeabilización y por dónde entra el calor. Así evitamos aislar sobre una azotea que filtra o tapar un problema de humedad que después saldría por otro sitio, y te explicamos qué se puede conseguir con cada opción.

Planchas de XPS para el aislamiento térmico de la azotea de un bloque en Murcia

Trabajos de aislamiento de cubiertas que hacemos

Los casos que más nos encargan en Murcia. Si el tuyo se parece a alguno, cuéntanoslo y te decimos cómo lo resolvemos.

Aislar el techo de un ático o último piso que se recalienta

Es la consulta más repetida: el piso de arriba del bloque que a media tarde está varios grados más caliente que el resto de la casa y que por la noche sigue soltando calor desde el techo. Casi siempre es una azotea sin aislar o con un aislamiento que se ha quedado corto. Revisamos la azotea desde arriba y el techo desde dentro, y te proponemos aislar por el exterior, que es lo más eficaz, o por el interior si la comunidad no va a actuar en la cubierta. A menudo se combina con renovar la impermeabilización y se resuelven dos problemas en una sola obra.

Cubierta invertida con planchas de XPS en azoteas

En una cubierta invertida el aislante va por encima de la impermeabilización, no debajo. Colocamos planchas de poliestireno extruido XPS, que no absorbe agua y aguanta la compresión, sobre la membrana ya revisada o renovada, con una capa separadora y un acabado que las sujete: grava en azoteas que no se pisan, baldosa sobre soportes o losas filtrantes en las transitables. Así el aislante protege la impermeabilización del sol y de los cambios de temperatura, que es lo que más la envejece. El espesor de las planchas lo fijamos con el aislamiento que pide el Código Técnico de la Edificación y el que quieras alcanzar.

Aislamiento bajo teja al retejar el tejado

Cuando hay que levantar la teja para arreglar o retejar, es el momento de aislar por fuera sin tocar los techos de la casa. Sobre el tablero o el forjado inclinado colocamos placas de XPS ranuradas o paneles aislantes, con una lámina transpirable, y volvemos a colocar la teja recuperada sobre rastreles, dejando ventilación bajo la teja donde la cubierta lo permite. El tejado queda aislado de forma continua, sin puentes térmicos en las vigas, y la planta bajo cubierta deja de ser un horno en verano. Es mucho más eficaz que aislar solo por dentro y no resta altura a las habitaciones.

Aislar el techo por dentro con falso techo y lana mineral

Cuando no puedes actuar en la azotea porque es comunitaria, porque está recién impermeabilizada o porque el tejado no se va a tocar, se aísla desde dentro de tu casa. Montamos un falso techo de placa de yeso laminado sobre perfilería, con mantas de lana mineral en la cámara, o un trasdosado directo con placa y aislante en techos donde no se puede perder altura. Rematamos con cuidado el perímetro para no dejar rendijas, preparamos los huecos de luces y dejamos el techo listo para pintar. Es una obra limpia, por habitaciones, que se hace con la casa habitada.

Pintura reflectante para azoteas y cubiertas

Las pinturas reflectantes blancas, la llamada cubierta fría, devuelven al cielo buena parte de la radiación del sol y bajan mucho la temperatura de la superficie de la azotea. No son un aislante y no sustituyen a las planchas o a la lana, pero en una azotea que se calienta como las de Murcia en agosto se nota bajo el techo, y además protegen la impermeabilización. Las aplicamos sobre soporte limpio y sano, en varias manos, y te explicamos cómo mantenerlas: el polvo y la lluvia de barro les quitan reflexión, y un lavado las recupera.

Más trabajos de este servicio

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    Algunos edificios antiguos tienen una cámara de aire entre la azotea y el techo del último piso. Rellenarla insuflando lana mineral o celulosa a través de pequeños orificios aísla sin levantar la azotea ni bajar el techo, con una obra muy limpia y sin escombros.

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  • Mejorar un aislamiento viejo que se ha quedado corto

    Muchas cubiertas de los años setenta y ochenta tienen unos centímetros de aislante aplastado, mojado o mal colocado. Comprobamos qué hay con una cata y, si ya no sirve, lo sustituimos o añadimos una capa nueva por encima o por debajo del forjado.

Qué ganas con un trabajo bien hecho

  • Casa más fresca en verano

    Con la cubierta aislada, el techo del último piso deja de irradiar calor por la tarde y por la noche, y las habitaciones de arriba se igualan con el resto de la casa.

  • Menos gasto en aire acondicionado

    El equipo arranca menos veces y trabaja menos tiempo para mantener la misma temperatura, algo que se nota en la factura de julio y agosto y también en la calefacción de invierno.

  • Impermeabilización que dura más

    Con la cubierta invertida o con pintura reflectante, la membrana queda protegida del sol y de los cambios bruscos de temperatura, que son los que más la envejecen.

  • Presupuesto detallado gratis

    Te explicamos por escrito qué sistema proponemos, con materiales, espesores y partidas separadas, para que compares opciones con datos y sin ningún compromiso.

Cómo lo hacemos, paso a paso

  1. Visita y diagnóstico

    Revisamos la cubierta por fuera y los techos por dentro, hacemos catas cuando hace falta para ver qué aislante hay y comprobamos el estado de la impermeabilización.

  2. Propuesta de sistema

    Te planteamos la opción por el exterior y, cuando tiene sentido, la del interior, con el espesor necesario, lo que implica cada una en obra y cómo queda el acabado.

  3. Preparación de la cubierta

    Reparamos lo que haga falta en la impermeabilización, limpiamos y despejamos la azotea o el tejado, o protegemos muebles y suelos si trabajamos por dentro.

  4. Colocación del aislamiento

    Colocamos planchas, paneles o mantas sin dejar huecos ni juntas abiertas, cuidando los encuentros con petos, vigas y perímetros, que es donde un aislamiento mal colocado pierde eficacia.

  5. Acabado y entrega

    Terminamos con grava, pavimento, teja o placa, limpiamos y te dejamos por escrito qué material se ha colocado, con qué espesor y cómo mantenerlo.

Lana mineral entre vigas de madera para aislar la cubierta de un desván

Aislamiento de cubiertas en Murcia y su huerta

Murcia tiene veranos de más de 40 °C y noches en las que el termómetro apenas baja, así que el último piso de un bloque sin aislar acumula calor en el forjado durante el día y lo suelta de madrugada, justo cuando se intenta dormir. Es la queja habitual en los bloques de los años sesenta y setenta de Murcia y de los cascos de Alcantarilla o Molina de Segura, levantados cuando aún no se exigía aislar la cubierta. En chalets de urbanizaciones como Altorreal o La Alcayna, en Molina de Segura, el problema suele estar en las buhardillas y en los dormitorios bajo el tejado.

Aquí el aislamiento se piensa antes para el verano que para el invierno. Por eso combinamos el aislante con todo lo que reduzca la radiación que llega a la cubierta: acabados claros, grava blanca, losas filtrantes en lugar de baldosa oscura o pinturas reflectantes. En las casas de huerta de pedanías como Puente Tocinos o Llano de Brujas, con techos altos y cubierta de teja tradicional, aislamos respetando vigas y cañizo. Y siempre revisamos antes la impermeabilización, porque si la cubierta filtra con la primera gota fría de otoño, el aislante empapado deja de aislar y la humedad acaba saliendo en el techo.

Dónde lo hacemos

En Murcia ciudad y sus pedanías y en estos municipios, cada uno con su página.

Molina de Segura

Molina de Segura junta casco antiguo, pedanías de huerta junto al Segura, urbanizaciones de chalets en el secano y varios polígonos industriales. Cada parte tiene su cubierta y su manera de fallar: subimos, te enseñamos lo que encontramos y proponemos solo lo que necesita la tuya.

El Castillo · La Molineta · San Antonio · Ribera de Molina

Librilla

Librilla mira a la autovía y al campo a la vez: naves en Cabecicos Blancos, un casco de casas con azotea junto a la rambla y parajes de secano con aljibes y balsas. Para cada cubierta proponemos el sistema que mejor aguanta el sol y los cambios de temperatura de aquí.

Casco urbano de Librilla · Polígono Industrial Cabecicos Blancos · La Egesa · El Alamillo

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Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan sobre aislamiento de cubiertas.

Dudas sobre aislamiento de cubiertas

¿Qué es mejor, aislar la cubierta por fuera o por dentro?

Por fuera es más eficaz: aísla todo el forjado, evita puentes térmicos y protege la impermeabilización, pero obliga a actuar en la azotea o en el tejado, y en un bloque eso lo decide la comunidad. Por dentro solo depende de ti, se hace por habitaciones y no toca la cubierta, a cambio de perder unos centímetros de altura. Muchas veces la decisión la marca quién es el dueño de la cubierta.

¿La pintura reflectante sustituye al aislamiento?

No. La pintura reflectante reduce la cantidad de sol que absorbe la cubierta y baja su temperatura superficial, lo que se nota en verano, pero no frena el paso del calor como un aislante ni ayuda en invierno. Es un buen complemento, sobre todo en azoteas no transitables y en cubiertas ya aisladas que quieres proteger. Si el techo de tu último piso arde, lo que hace falta es aislamiento.

¿Qué espesor de aislamiento necesita una azotea en Murcia?

El Código Técnico de la Edificación fija el aislamiento mínimo de la cubierta en función de la zona climática y del tipo de obra. Aunque el invierno en Murcia sea suave, en cubierta conviene ir más allá del mínimo por el calor del verano. El espesor exacto depende del material, porque no aísla igual un centímetro de XPS que uno de lana mineral, y en el presupuesto te indicamos el material y el espesor que proponemos.

¿Puedo aislar mi ático si la azotea es de la comunidad?

Para aislar por fuera necesitas el acuerdo de la comunidad, porque la azotea es un elemento común, y muchas juntas lo aprueban cuando toca renovar la impermeabilización. Mientras tanto, o si no sale adelante, puedes aislar desde dentro de tu vivienda con un falso techo y lana mineral, sin intervenir en la cubierta. Si quieres intentarlo por fuera, te preparamos la propuesta para presentarla en la junta.

¿Cuánto se nota aislar la cubierta en el aire acondicionado?

Se nota mucho en un último piso, porque la cubierta es la superficie de la casa que más sol recibe. El ahorro exacto depende de la orientación, del equipo y de cómo uses la vivienda, pero lo habitual es que el aparato arranque menos, que las habitaciones de arriba dejen de ir a otra temperatura y que por la noche el techo ya no devuelva el calor del día.

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