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Reparación de tejados en Murcia

Cambiamos tejas rotas o desplazadas, rehacemos cumbreras y limahoyas, aseguramos aleros y sellamos chimeneas y encuentros con muros. Reparamos tejados de teja árabe, mixta y plana, de pizarra o de chapa, en viviendas, casas de huerta y casas de campo, sin tocar lo que todavía está bien.

  • Garantía escrita de 10 años
  • Respuesta en 24 h
  • Presupuesto detallado gratis

Tejados, naves y canalones

En qué consiste

Un tejado inclinado casi nunca falla entero: falla por puntos. Una teja partida por la dilatación, una cumbrera con el mortero cuarteado por el sol, una limahoya medio tapada de barro o el encuentro con la chimenea que ya no sella. Reparar un tejado es encontrar esos puntos, corregirlos con piezas y materiales compatibles con los que ya tiene y devolverle la capacidad de desaguar sin que el agua busque camino hacia el forjado.

Trabajamos en tejados de teja árabe, mixta y plana, en cubiertas de pizarra y en tejados de chapa de cocheras, porches y casetas. Sustituimos tejas rotas por piezas del mismo modelo o recuperadas, recolocamos las desplazadas, rehacemos cumbreras, caballetes y limatesas, renovamos limahoyas, aseguramos aleros y sellamos chimeneas, conductos y encuentros con muros. Si un faldón tiene demasiadas piezas tocadas, hacemos un retejado parcial solo de esa zona.

Es el servicio para quien ve tejas movidas tras un temporal, hierba creciendo entre las canales o manchas nuevas en el techo de la última planta. Cuando el tablero está roto o las vigas han cedido, ya no hablamos de reparar sino de rehabilitar el tejado, un trabajo que explicamos en su propia página.

Reparación de tejado de teja árabe en una casa de huerta de Murcia

Trabajos de reparación de tejados que hacemos

Los casos que más nos encargan en Murcia. Si el tuyo se parece a alguno, cuéntanoslo y te decimos cómo lo resolvemos.

Cambiar tejas rotas o desplazadas en el tejado

Las tejas se parten por pisadas de antenistas e instaladores, por el golpe de una rama, por el granizo o simplemente porque el mortero que las sujetaba se ha deshecho y la pieza ha resbalado. Levantamos las tejas de alrededor, revisamos la canal de debajo, que es la que lleva el agua, y colocamos piezas del mismo modelo o recuperadas con un tono parecido. Las fijamos con mortero, espuma adhesiva para teja o ganchos de acero, lo que pida cada tipo de teja, y nos movemos sobre tablones de reparto para no romper otras mientras trabajamos.

Reparar la cumbrera o el caballete del tejado

La cumbrera es la línea más alta del tejado y la que más sol y viento recibe. Con el tiempo el mortero que une las tejas cumbreras se cuartea, se desprenden trozos y el agua entra justo por la parte superior de los faldones, de modo que la mancha aparece lejos del origen. Retiramos las piezas sueltas y el mortero viejo, colocamos las cumbreras con mortero nuevo de buena adherencia o en seco sobre banda impermeable y ventilada, y cuidamos el solape para que el viento no meta el agua por debajo.

Arreglar una limahoya que se desborda

La limahoya es el canal donde se juntan dos faldones y recoge el agua de los dos, así que es el punto que más trabaja con cada tormenta. En muchos tejados la chapa de la limahoya está picada, el mortero se ha abierto o las tejas invaden el canal y frenan el agua, que acaba rebosando hacia dentro. Desmontamos las tejas de los bordes, colocamos una limahoya nueva de chapa o lámina con anchura suficiente y solapes hacia abajo, y retejamos dejando el canal libre para que corran el agua y el barro.

Reparación de aleros de tejado

El alero protege la fachada y suele ser lo primero que se deteriora: tejas voladas que se desprenden, ladrillos de remate sueltos, canecillos o tablas de madera podridos y bocas de teja abiertas por donde entran palomas y gorriones. Una teja que cae a la calle o al patio es un peligro, así que aseguramos el alero entero: fijamos o sustituimos las piezas de vuelo, rehacemos el ladrillo de apoyo, tratamos o cambiamos la madera dañada y cerramos las bocas de la teja con peines de alero para que los pájaros no aniden bajo el tejado.

Retejado parcial de un faldón

Cuando en un faldón hay muchas tejas rotas, movidas o sueltas, cambiarlas una a una deja de compensar, y tampoco hace falta rehacer todo el tejado. En un retejado parcial desmontamos solo esa zona, limpiamos el soporte, apartamos las tejas buenas para reutilizarlas, reponemos las que faltan y volvemos a colocarlas con su solape y su fijación, enlazando con las filas que se quedan. Es la solución habitual cuando un temporal ha castigado una sola orientación del tejado o cuando se ha desplazado un paño entero de tejas.

Más trabajos de este servicio

  • Sellar la chimenea del tejado

    El encuentro de la chimenea con las tejas es uno de los puntos que más agua deja pasar. Rehacemos el babero de chapa o lámina alrededor del cuerpo de la chimenea, lo metemos en roza en la parte alta, sellamos con masilla de poliuretano y revisamos el sombrerete para que no entre agua por arriba.

  • Encuentro del tejado con un muro o una medianera

    Donde el tejado se apoya en una pared más alta, la del vecino o un peto propio, el agua corre por el muro y se cuela bajo la última fila de tejas. Colocamos un remate de chapa plegada o lámina con entrega en roza y sellado, y corregimos la colocación de las tejas de ese borde.

  • Reparar el tejado de una casa de huerta

    Las casas de huerta suelen tener teja árabe antigua recibida con barro o mortero de cal sobre cañizo. Cambiamos las piezas rotas por teja vieja recuperada para que no desentone, rellenamos con morteros de cal compatibles y evitamos cargar más peso sobre una estructura que lleva décadas trabajando.

  • Tejados de casas de campo aisladas

    Una casa de campo sin edificios alrededor recibe todo el viento y todo el sol, y además pasa temporadas sin que nadie suba a mirar. Revisamos el tejado completo, fijamos aleros y cumbreras, quitamos la vegetación que crece en las canales y dejamos el tejado listo para la temporada de lluvias.

  • Revisión del tejado después de una granizada

    El granizo fisura tejas sin llegar a romperlas del todo, y desde la calle no se ve nada hasta que entra agua. Subimos, recorremos cada faldón, marcamos las piezas dañadas, te enseñamos las fotos y cambiamos las tejas tocadas antes de que llegue la siguiente tormenta.

  • Tejas levantadas por el viento

    El viento empieza por los bordes: cumbreras, aleros y remates laterales, y una vez suelta la primera pieza levanta las de alrededor. Recolocamos las tejas movidas, añadimos ganchos o fijación adhesiva en las filas más expuestas y rehacemos los remates para que no vuelvan a volar con el próximo temporal.

  • Reparar un tejado de teja mixta

    La teja mixta encaja pieza con pieza sobre rastreles y, cuando un rastrel se pudre o una teja se rompe, el encaje se pierde y las filas resbalan. Sustituimos los rastreles dañados de la zona, reponemos piezas del mismo modelo y recuperamos el encaje para que el agua vuelva a correr por encima.

  • Arreglar un tejado de teja plana

    La teja plana necesita un solape exacto y una fijación firme, porque el agua empujada por el viento se mete por cualquier hueco entre piezas. Cambiamos las tejas rotas, revisamos clavos y ganchos oxidados y rehacemos los remates de borde y los encuentros con la pared.

  • Reparación de tejados de pizarra

    En los tejados de pizarra las piezas se sujetan con clavos o ganchos metálicos, y cuando estos se oxidan las placas se deslizan o se parten. Reponemos las pizarras que faltan con piezas del mismo formato, cambiamos los ganchos dañados y revisamos limahoyas y cumbreras de chapa.

  • Tejado de chapa en cocheras, porches y casetas

    Las cubiertas de chapa de una cochera, un porche o una caseta de jardín se abren por los tornillos, por los solapes y por el remate contra la pared de la casa. Cambiamos tornillos y arandelas, sellamos solapes, sustituimos chapas dobladas y rehacemos el encuentro con la fachada.

  • Quitar hierba, musgo y barro de las tejas

    La lluvia de barro deja tierra en las canales y, en cuanto llueve, ahí germinan hierbas cuyas raíces levantan las tejas y frenan el agua. Limpiamos a mano, sin agua a presión que arrastre el mortero, retiramos la tierra acumulada y cambiamos las piezas que aparecen rotas debajo.

  • Reparar limatesas en tejados a cuatro aguas

    La limatesa es la arista inclinada donde se encuentran dos faldones en los tejados a cuatro aguas, y se remata con tejas recibidas igual que la cumbrera. Cuando ese mortero cede, las piezas resbalan hacia el alero. Las desmontamos, limpiamos la arista y las colocamos de nuevo bien ancladas y solapadas.

  • Rematar el borde lateral del tejado

    En el borde lateral de un faldón, el que da al hastial, las tejas quedan expuestas al viento por un lado y el mortero de remate se desprende. Rehacemos el remate con teja de borde o con mortero y piezas de vuelo, y comprobamos que el agua no escurra por la fachada lateral.

  • Sellar una claraboya o ventana de tejado

    Las claraboyas y ventanas abiertas en el faldón dependen de su tapajuntas para no filtrar. Cuando la goma está cuarteada por el sol o las tejas de alrededor se han movido, desmontamos la fila superior, colocamos un tapajuntas nuevo de chapa o lámina con su faldón de plomo o aluminio y retejamos el contorno.

Qué ganas con un trabajo bien hecho

  • Reparamos solo lo que falla

    Nos centramos en los puntos dañados y en las piezas que están a punto de fallar, sin levantar faldones sanos ni convertir una reparación en una obra que no necesitas.

  • Tejas que no desentonan

    Buscamos el mismo modelo o teja recuperada con un tono parecido, para que la reparación no se note como un parche de color distinto en mitad del tejado.

  • Ves lo que hay en tu tejado

    Te enseñamos fotos de cada punto dañado antes de reparar y de cómo ha quedado después, porque desde el suelo es imposible saber en qué estado están las tejas.

  • Trabajo en altura bien protegido

    Subimos con escaleras, tablones de reparto y anclajes adecuados para cada tejado, y trabajamos con un seguro de responsabilidad civil de 600.000 €.

Cómo lo hacemos, paso a paso

  1. Subimos a ver el tejado

    Recorremos faldones, cumbreras, limahoyas, aleros y encuentros, levantamos alguna teja si hace falta para ver el soporte y tomamos fotos de cada punto dañado.

  2. Presupuesto por partidas

    Te explicamos qué hay que reparar y por qué, con cada partida por separado, para que sepas qué es urgente y qué puede esperar a la siguiente revisión.

  3. Acceso seguro y protección

    Preparamos el acceso con escalera, andamio o plataforma, colocamos tablones de reparto sobre las tejas y protegemos patio, fachada y acera de cascotes.

  4. Reparación con material compatible

    Sustituimos piezas, rehacemos morteros y colocamos chapas o láminas en los encuentros con materiales que trabajan bien con los que ya tiene tu tejado.

  5. Limpieza y comprobación final

    Retiramos escombro y tejas rotas, limpiamos canales y limahoyas, comprobamos que el agua corre libre y te mandamos las fotos del trabajo terminado.

Detalle de cumbrera y limahoya nuevas en la reparación de un tejado de teja árabe

Reparación de tejados en Murcia y su huerta

En el municipio de Murcia conviven tejados muy distintos. En la huerta, en pedanías como La Ñora, Guadalupe, Puente Tocinos, Llano de Brujas o El Raal, quedan muchas casas de huerta con teja árabe recibida con barro o cal sobre cañizo, piezas hechas a mano que ya no se fabrican igual y que conviene recuperar. En el campo de Murcia, hacia Corvera, Sucina o Gea y Truyols, abundan las casas de campo aisladas, expuestas al viento por todos los lados. Y en urbanizaciones como Altorreal o La Alcayna, en Molina de Segura, predominan los chalets con teja mixta.

El clima marca las averías. El sol y los veranos por encima de 40 °C cuartean el mortero de cumbreras y aleros y hacen trabajar las tejas con cada cambio de temperatura entre el día y la noche. La calima y la lluvia de barro rellenan canales y limahoyas, y ahí crece la hierba. Cuando llega la gota fría, entre septiembre y noviembre, una limahoya medio tapada desborda en minutos y el agua entra por donde nunca había entrado. Por eso conviene repasar el tejado al final del verano, antes de las primeras tormentas.

Dónde lo hacemos

En Murcia ciudad y sus pedanías y en estos municipios, cada uno con su página.

Molina de Segura

Molina de Segura junta casco antiguo, pedanías de huerta junto al Segura, urbanizaciones de chalets en el secano y varios polígonos industriales. Cada parte tiene su cubierta y su manera de fallar: subimos, te enseñamos lo que encontramos y proponemos solo lo que necesita la tuya.

El Castillo · La Molineta · San Antonio · Ribera de Molina

Librilla

Librilla mira a la autovía y al campo a la vez: naves en Cabecicos Blancos, un casco de casas con azotea junto a la rambla y parajes de secano con aljibes y balsas. Para cada cubierta proponemos el sistema que mejor aguanta el sol y los cambios de temperatura de aquí.

Casco urbano de Librilla · Polígono Industrial Cabecicos Blancos · La Egesa · El Alamillo

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Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan sobre reparación de tejados.

Dudas sobre reparación de tejados

¿Compensa reparar el tejado o es mejor rehacerlo entero?

Si el tablero y las vigas están sanos y los daños se concentran en tejas, cumbreras, limahoyas o encuentros, reparar es lo razonable y alarga mucho la vida del tejado. Cuando el tablero está roto, el tejado tiene ondulaciones o el agua aparece en todas las habitaciones, cada parche dura menos y lo sensato es una rehabilitación completa. Al ver tu tejado te decimos con claridad en cuál de las dos situaciones estás.

¿Podéis conseguir tejas iguales a las de mi tejado?

En teja mixta y plana identificamos el modelo y buscamos el mismo o uno de encaje compatible. En teja árabe antigua, hecha a mano, usamos teja recuperada de derribos con una pátina parecida. Si aun así no hay piezas iguales, sacamos tejas originales de un faldón poco visible para colocarlas en la parte que se ve y ponemos las nuevas en la zona escondida.

¿Se puede arreglar el tejado sin levantar todas las tejas?

Sí. En la mayoría de las reparaciones levantamos solo las tejas de la zona dañada y las de alrededor, para enlazar bien la reparación con lo que se queda. Una cumbrera o una limahoya se rehacen sin tocar el resto de faldones, y un retejado parcial se limita al paño afectado. Levantar todo el tejado solo tiene sentido cuando hay que cambiar el soporte.

¿Cuándo es mejor revisar el tejado en Murcia?

El mejor momento es el final del verano, cuando el calor ya ha castigado morteros y tejas y todavía no han llegado las lluvias fuertes del otoño. También conviene subir después de una granizada, de un temporal de viento o de cualquier obra en la que hayan pisado el tejado, como la instalación de una antena o de placas solares, porque las tejas rotas por pisadas no se ven desde abajo.

¿Reparáis también tejados de pizarra o de chapa?

Sí. Además de teja árabe, mixta y plana, reparamos cubiertas de pizarra, reponiendo piezas y ganchos, y tejados de chapa de cocheras, porches, trasteros y casetas, cambiando tornillos, sellando solapes y rehaciendo remates contra la pared. Si tu cubierta de chapa es la de una nave o un almacén grande, ese trabajo lo explicamos en la página de cubiertas de naves.

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